Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Kierownik ds. Utrzymania Obiektów
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Kierownika ds. Utrzymania Obiektów, który będzie odpowiedzialny za kompleksowy nadzór nad codziennym funkcjonowaniem budynków, infrastruktury technicznej oraz usług wspierających działalność organizacji. Osoba na tym stanowisku będzie dbać o zapewnienie bezpiecznego, sprawnego i zgodnego z przepisami środowiska pracy dla pracowników, klientów oraz dostawców. Rola ta łączy obowiązki operacyjne, administracyjne i koordynacyjne, dlatego poszukujemy kandydata, który potrafi skutecznie zarządzać wieloma zadaniami jednocześnie, podejmować trafne decyzje oraz współpracować z różnymi działami i partnerami zewnętrznymi.
Kierownik ds. Utrzymania Obiektów odpowiada za planowanie i kontrolę prac konserwacyjnych, nadzór nad stanem technicznym instalacji i urządzeń, organizację przeglądów okresowych oraz koordynację działań serwisowych i naprawczych. Ważnym elementem tej roli jest również monitorowanie kosztów związanych z eksploatacją obiektów, optymalizacja wydatków oraz udział w przygotowywaniu budżetu działu. Kandydat powinien rozumieć znaczenie efektywnego zarządzania przestrzenią, mediów, usług porządkowych, ochrony oraz innych usług wspierających funkcjonowanie nieruchomości.
Na tym stanowisku istotna jest znajomość przepisów BHP, ochrony przeciwpożarowej, wymagań środowiskowych oraz standardów dotyczących utrzymania budynków. Osoba zatrudniona będzie współpracować z dostawcami, firmami serwisowymi, administracją budynku oraz wewnętrznymi interesariuszami w celu zapewnienia wysokiej jakości usług i terminowej realizacji zadań. Oczekujemy również umiejętności identyfikowania ryzyk operacyjnych, wdrażania działań zapobiegawczych oraz reagowania na sytuacje awaryjne w sposób szybki i skuteczny.
Idealny kandydat posiada doświadczenie w zarządzaniu obiektami lub infrastrukturą techniczną, potrafi analizować dane operacyjne i przygotowywać raporty, a także wykazuje się wysokim poziomem odpowiedzialności, samodzielności i komunikatywności. To stanowisko wymaga dobrej organizacji pracy, umiejętności negocjacyjnych oraz zdolności do budowania długofalowych relacji z wykonawcami i użytkownikami obiektu. Jeśli cenisz sobie dynamiczne środowisko pracy, lubisz rozwiązywać problemy i chcesz mieć realny wpływ na jakość oraz bezpieczeństwo przestrzeni pracy, ta rola może być doskonałą okazją do dalszego rozwoju zawodowego.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Nadzór nad codziennym funkcjonowaniem budynków i infrastruktury technicznej.
- Koordynowanie prac konserwacyjnych, naprawczych i przeglądów okresowych.
- Kontrola stanu technicznego instalacji, urządzeń oraz wyposażenia obiektu.
- Zarządzanie dostawcami usług, firmami serwisowymi i podwykonawcami.
- Monitorowanie kosztów eksploatacyjnych oraz wsparcie w planowaniu budżetu.
- Zapewnienie zgodności działań z przepisami BHP, PPOŻ i wymaganiami prawnymi.
- Koordynowanie usług porządkowych, ochrony i gospodarki odpadami.
- Reagowanie na awarie i sytuacje kryzysowe oraz wdrażanie działań naprawczych.
- Przygotowywanie raportów dotyczących stanu obiektów i realizowanych prac.
- Współpraca z innymi działami w zakresie potrzeb lokalowych i operacyjnych.
Wymagania
Text copied to clipboard!- Doświadczenie w zarządzaniu obiektami, administracji nieruchomościami lub utrzymaniu technicznym.
- Znajomość przepisów BHP, PPOŻ oraz zasad eksploatacji budynków.
- Umiejętność koordynowania wielu zadań i pracy z różnymi interesariuszami.
- Doświadczenie we współpracy z dostawcami i firmami zewnętrznymi.
- Zdolność analizy kosztów oraz planowania budżetu operacyjnego.
- Dobra organizacja pracy, samodzielność i odpowiedzialność.
- Umiejętność rozwiązywania problemów i podejmowania decyzji pod presją czasu.
- Komunikatywność i umiejętność budowania relacji biznesowych.
- Znajomość pakietu biurowego i narzędzi do raportowania.
- Mile widziane wykształcenie techniczne lub związane z zarządzaniem nieruchomościami.
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w zarządzaniu utrzymaniem obiektów lub infrastruktury technicznej?
- Czy zarządzałeś wcześniej dostawcami usług serwisowych lub podwykonawcami?
- Jakie działania podejmujesz, aby zapewnić zgodność obiektu z przepisami BHP i PPOŻ?
- Czy masz doświadczenie w planowaniu i kontroli budżetu eksploatacyjnego?
- Jak reagujesz na nagłe awarie lub sytuacje kryzysowe w obiekcie?
- Jakie systemy lub narzędzia wykorzystywałeś do monitorowania prac technicznych?
- Czy masz doświadczenie w przygotowywaniu raportów dotyczących stanu technicznego obiektów?
- Jakie są Twoje największe osiągnięcia w obszarze optymalizacji kosztów utrzymania?
- W jaki sposób ustalasz priorytety przy wielu równoległych zadaniach?
- Czy posiadasz uprawnienia lub szkolenia związane z eksploatacją budynków?
